Die Stadt Erkelenz hat die Vermarktung von Baugrundstücken für Investoren gestartet. Sowohl im Oerather Mühlenfeld West als auch in Erkelenz-Nord am Mennekrather Kirchweg können ab sofort Projektskizzen eingereicht werden. Die Frist läuft bis zum 3. Dezember.
Konzeptvergabe als Grundlage
Die Vergabe erfolgt im Rahmen einer Konzeptvergabe. Dabei werden alle eingereichten Vorschläge von einem Fachgremium bewertet. Über den endgültigen Zuschlag entscheidet im Baugebiet Oerather Mühlenfeld West die Gesellschafterversammlung der Grundstücks- und Entwicklungsgesellschaft (GEE). Für das Baugebiet in Erkelenz-Nord ist der Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Erkelenz zuständig.
Teil des Bewerbungsverfahrens sind neben der Projektskizze auch eine Baubeschreibung sowie eine vorläufige Finanzierungsbestätigung. Der gesamte Prozess läuft über das Grundstücksportal www.freiebaugrundstuecke.de, wo auch die Anforderungen und Bewertungsgrundlagen abrufbar sind.
Flächen und Preise
Im Oerather Mühlenfeld West stehen 13 Flächen für Reihen- und Doppelhäuser sowie mehrgeschossigen Wohnungsbau zur Verfügung. Die Erschließung läuft, der Preis beträgt 200 Euro pro Quadratmeter. Damit verfolgt die GEE ihr Ziel, bezahlbaren Wohnraum für Bauwillige bereitzustellen.
In Erkelenz-Nord können Investoren derzeit drei Flächen erwerben. Auch hier sind Doppelhäuser sowie mehrgeschossiger Wohnungsbau vorgesehen. Der Preis liegt bei 330 Euro pro Quadratmeter. „Die unterschiedlichen Quadratmeterpreise kommen aufgrund der jeweiligen Bodenrichtwerte zustande“, erläutert Thomas Rolfs, Leiter der städtischen Grundstücksabteilung.
Eine weitere Fläche in Erkelenz-Nord – vorgesehen für eine Tiny-House-Siedlung bzw. Kleinwohnformen – wird voraussichtlich Anfang 2026 in die Konzeptvergabe gehen.
Private Bewerber bereits berücksichtigt
Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Erkelenz ist hoch: Die Bewerbungsphase für Privaterwerber in beiden Baugebieten ist bereits abgeschlossen. Die Auswertung läuft, eine Zuteilung der Grundstücke wird bis Anfang Oktober erwartet.
Erreichbarkeit der Geschäftsstelle
Die Geschäftsstelle der GEE bleibt vom 6. bis 10. Oktober geschlossen. Ab dem 13. Oktober werden Anfragen wieder regulär bearbeitet.
