Hausverwaltung Müller GmbH

Immobilienverwaltung



WEG Verwaltung
Besonders bei größeren Wohnungseigentümergemeinschafts-Anlagen ist die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum eine komplexe und verantwortungsvolle Angelegenheit. Damit die fachgerechte Durchführung aller Aufgaben sichergestellt ist, schreibt das Wohnungseigentumsgesetz in der Regel den Einsatz eines Verwalters vor. Anbei erhalten Sie einen Überblick über unsere Serviceleistungen:

• 24/7 Support (Notruf)
• Schneller und kompetenter Service
• Erstellung von Modernisierungskonzepten
• Mietermanagement
• Professionelle und kostengünstige Lösung von Instandhaltungsstaus
• Partnerschaften mit Handwerkern aus der Region für schnelle Lösungen bei Problemen

Hausverwaltung
Durch unsere Berufserfahrung und fachliche Kompetenz sind wir für Sie der perfekte Partner rund um das Thema Hausverwaltung.
Nachfolgend finden Sie einige unserer Leistungen:

• Betreuung der Mieter/Wohnungseigentümer
• Übernahme von Reparaturen und Organisation von Reinigungsarbeiten
• Erstellung von Abrechnungen
• Organisation von Mieter- und Eigentümerversammlungen
• Erstellung von Mietverträgen
• Vermietung von leerstehenden Wohnungen
• Auswahl der Mieter

Immobilienvermittlung

Vermittlung/Makler
Sie besitzen eine Immobilie, für die Sie einen Käufer suchen? Dann bieten wir Ihnen unsere Dienste beim Verkauf der Immobilie an.

Für Sie als Eigentümer heißt das, dass wir Ihnen den gesamten mit der Vermarktung verbundenen Aufwand abnehmen. Dazu zählen zum Beispiel die Schaltung von Anzeigen in Zeitungen bzw. Internet, Telefonate mit Interessenten, Exposé-Versand, Hausbesichtigungen, Bonitätsprüfung, Vorbereitung bzw. Abschluss des Kaufvertrages, Übergabe etc. Um eine größtmögliche Auswahl an Interessenten zu gewährleisten, inserieren wir auf allen gängigen Portalen wie zum Beispiel Immobilienscout 24, Immowelt, Ebay-Kleinanzeigen, IVD. Hochmodern und professionell werden die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie präsentiert, unter anderem könnten auch 360° Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen möglich gemacht werden.

Sollten Unterlagen wie beispielsweise Grundrisse, Flurkarte oder Grundbucheintrag fehlen, können wir diese unkompliziert und auf schnellem Weg besorgen. Bei rechtlichen Fragen rund um den Verkauf oder bei der Erstellung eines Kaufvertrages stehen wir Ihnen zur Seite und beraten Sie. Dabei gehen wir diskret vor und unterstützen Sie gerne individuell nach Ihren Wünschen.

Gutachten



Die Hausverwaltung Müller GmbH begleitet Sie bei Immobilienkäufen jeglicher Art. Dabei beraten wir Sie auch als Bausachverständiger in allen Angelegenheiten zu:

• Sachverfahren
• Verkehrswertverfahren
• Vertragswertverfahren

In einem persönlichen Gespräch können wir Ihnen bei auftretenden Fragen helfen und Sie dabei unterstützen, vorhandene Auffälligkeiten besser einzuschätzen. Oft werden auch Instandsetzungsmöglichkeiten bzw. Sanierungsmaßnahmen vom Käufer unterschätzt, sodass wir Ihnen als Fachmann mit Rat und Tat zur Seite stehen können. Wir sind als direkter Ansprechpartner für Sie vor Ort.